5月楼市有起色初现回暖迹象 性价比高楼盘热销

5月是房地产市场传统的销售旺季。今年5月的到来,是否能给阴霾的楼市带来一丝曙光呢?从东莞房产交易网网上签约统计可以看出,5月楼市成交情况比前几月略有起色,成交量有望超过3400套,成交面积达到了40万平方米。

虽然比去年5月6129套的成交量仍要低40%左右,但是与今年三四月份成交量相比,3400套已经让这个5月成为今年成交量最高的月份了。

虽然开发商一轮接一轮的团购促销,给市场带来了久违的人气,楼市初显回暖迹象,但楼市的全面升温仍需要长时间的努力。为成功救市,不少地产专家建议开发商继续加大让利幅度。

销售旺季到来市场渐趋活跃

楼市交易在持续低迷较长时间之后,伴随传统销售旺季的到来,5月成交终于略有起色。由于5月14日和15日,市房管局公众信息网系统维护不能进行网上签约,导致网上成交数据非常低,这两天暂且忽略不计。截至记者发稿时为止,网上签约总套数接近3000套,平均日成交套数达到了185套,环比4月份的日成交80套,楼市销售情况明显有所增长,市场也随着活跃起来。

合富辉煌东莞市场研究部分析认为,如果5月楼市总成交套数按照平均日成交套数185套的基数计算,预计整个5月的成交量将超过3400套,这比4月份的2423套的成交数量有近1000套的增长。环比4月,楼市已有一丝好转,但同比去年5月的网上签约套数6129套相比,这个数字比今年整整多出近3000套,今年5月成交情况仍同比下滑近40%。

要成交还得先让利

纵观近段时间的楼盘销售情况,楼市成交明显呈集中趋势,部分让利幅度较大、产品综合素质较高、性价比比较突出的楼盘,占了最主要的成交比例,其中尤以万科城市高尔夫花园、万科运河东1号、光大旗下楼盘景湖名郡和景湖湾畔等为典型代表。

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