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宁波二手房:成交量小幅回落 租赁成交金额翻番

成交量：本周二手房总成交49套，环比上周下降18.3％；总成交金额4644万元，环比上周下降19.2%。其中多层住宅成交32套，与环比上周18.5％，成交金额约2791万元，环比上周增长29.7%。

市四区成交状况：海曙区占总成交量的40.82％，江东区占34.69％，鄞州区占14.29％，江北区占10.20％。本周海曙区成交比例较高，约占总成交量的四成左右。

租赁情况：本周租赁成交48套，环比下降13.2％，成交金额36.3万元，环比增长132.69％。成交量下降而成交金额却翻了一倍，这得益于商业物业的成交拉动。

整体分析：本周二手房成交量下跌近两成，尽管绝对数额很小，但也在一定程度上体现了二手房市场需求的支撑乏力。尽管总成交量在萎缩，但本周多层住宅的需求却仍然在增加，这说明刚性需求仍然难以遏制，只是出于多方面的考量，小面积、低总价的住宅成为很多一次置业者的首选。

由21世纪不动产宁波区域分部提供

责任编辑/zhangying.nb
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