一周二手非住宅市场：日湖区域商业再度升温

5月是房地产市场的传统旺季，无论是业内人士还是购房者都对5月的楼市投以更为热切的关注。5月的一周，由于假期，楼市表现冷淡；第二周，成交的各项数据都有所回升。此后，随着一些新的住宅和写字楼产品的开盘，未来市场有望再次走高。

据住宅与房地产网统计：本周海曙、江北和江东三区二手非住宅产品共成交54套，成交面积12790平方米，上升幅度较大，是上周的4倍；成交金额4563.3万元，环比上升32.7％。本周成交量明显回升，其中工交仓储成交面积达总成交的72％，主要分布在江北和江东两区，均价较低，成交金额占总金额的10.2％。

本周商铺的成交量上升最多：成交11套，成交面积1516平方米，成交金额2020.1万元，环比上升70.1％和119％。其中，江北的成交量最为抢眼，成交面积915平方米，占三区同类型产品的60.3％，区域均价为13737.7元，成交总金额是上周的11.6倍。数据显示，该区域成交商铺主要为成熟地段的商业街商铺和高档社区商铺。近期，日湖婚博会隆重举行，湖景花园即将开盘，日湖区域商业地产再度升温：如日湖家园的日湖玫瑰街销售火爆。这类集婚庆、休闲、娱乐于一体的综合商业街商业氛围浓郁，周边高档社区环绕，有较大的商业承受能力。众多投资者对日湖区域的商业前景看好，是该区域商铺热卖的主要原因。此外，商业街商铺户型类型多样，从十几平到几百平面积不等，可以满足不同类型投资者的需求。

写字楼成交25套，成交面积1956平方米，环比上升2.5％；成交金额1976.8万元，环比下降9.4％。数据显示，江北区没有成交。车库本周成交9套，成交面积158平方米，成交金额98.5万元，环比下降47.1％和70.6％。

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