销售量涨134.1%！天津人购房热情蔓延

天津楼市依然坚挺 促销手段疑似“假摔”

“怎么叫打折呢？我们平时也会有类似的促销的活动，一次性交款便宜三个点……”某楼盘销售人员对记者讲，目前的销售价格就是打折后的价格，是否存在打折现象，怎么理解都可以。

在天津楼市一手、二手成交量大幅上升的同时，全国其他地方房地产市场销售价格却有下降的现象，目前，我市不少楼盘也打出打折促销的牌子，那么，楼市打折的背后是否会出现价格调整？

21世纪不动产天津区域分析认为，目前打折优惠未必是楼市降价的信号，打折促销只是根据市场时机适时采取的某种营销手段，更多地是加快销售速度，并非简单降价。

天津市部分楼盘促销信息对比：

根据收集部分楼盘价格及优惠情况来看，普遍优惠后的价格仍然高于开盘价格，明显呈现价格上涨。以中新.城上城为例，一次性付款可每平米优惠7个点即910元，而目前的销售均价已经比开盘价格高出3500元/平方米。

不难看出，所谓的优惠活动只是使购房人有了雾里探花的感觉，而降价却不免有“假摔”嫌疑。

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