价格实惠地段好 搜房博主细说南都花城五期利弊

南都花城

南都花城五期预计将于08年5月开盘，此次推出的将是120-200平米的大户型，目前价格仍未定。这个楼盘是海曙区值得期待的一个楼盘，从购房者角度来说有两个值得期待：

第一点，同比柳逸花苑，香溪园，东方威尼斯等海曙高档住宅，南都花城在价格上应该是值得期待的，为什么这样说呢？因为柳逸花苑（均价23000），香溪园（约13000左右），东方威尼斯(约11000左右)等高档住宅处于在海曙很市中心的位置所以价格很高，对一般的中产阶级而言还是有一定挑战性。从南都花城前几期售楼情况来看：南都花城二期占地面积15000平方米，总建筑面积25874平方米，于2001年12月1日开盘，2003年12月18日入住； 南都花城三期占地面积67307平方米，总建筑面积115316平方米，于2002年1月5日开盘，2004年10月30日入住，多层均价4100元/平方米，小高层均价4380元/平方米。 房价和售出情况是很理想的。目前，南都花城的二手房成交价格均在9000以上，所以对第五期开盘应该会有推波助澜的作用。但是相对而言总比最高价格不会超过东方威尼斯和香溪园。

第二点，南都花城是海曙区稀有新开楼盘，随着宁波人口增加，土地资源紧缺，能在海曙靠市中心位置再挖出一块地皮造房是很难得的。地址在海曙区环城西路和苍松路的交汇处。周围交通： 501、503、504、369路公交车。环城西路迎宾大道、苍松路交汇处，海曙环线内、电视中心旁，占地面积170000平米，建筑面积达280000平米。36万平米南效公园（规划中），1100米祖关河河岸线。地理位置同比柳逸花苑，香溪园，东方威尼斯稍微偏了一点，但是比起环城西路以南机场路以南的其他新盘，这个楼盘还是有地理优势的。从楼盘地址出发15分钟之类是可以到天一广场的。所以相比科技园的皇冠花园等楼盘交通是占优势的。在修建的鄞奉路也是一大亮点：往北接解放南路，往南接鄞州区万达广场，这种优势地段是宁波市屈指可数的而且配套设施逐渐完善。

南都花城•玉兰园位于环城西路、柳汀街、长春路、鄞奉路四大主干道之间，是海曙区目前稀有的纯多层住宅。前期开发的茶花园、月季园、桂花园满堂热销，相互组成大型的高档社区。社区周边配套成熟发达，商业街、南都宾馆、电视中心、农工商大卖场、三江购物超市构成了完美消费娱乐组合，多路公交车直达，更有南都公园锦上添花，构造出极宜人居的养生佳境。 小孩可就读的幼儿园:南都幼儿园－新商业幼儿园，启文幼儿园，南苑幼儿园，宁兴幼儿园等;小学：镇明中心小学分校；中学：东恩中学等。南都花城大气度立体临街金铺，占据南站与环城西路两大繁华带之间，与周边的诸多大型高档社区紧密结合，周边配套完善，人口密集，是该区域居民休闲、购物、娱乐之首选，南都花城还与农工商、三江购物构成核心商业消费圈，拥有稳定的消费群体，充分保障了财富商机，全面提升了集客力，有着巨大的发展潜力。

特别推荐

• 更多>>