大桥经济引发“同城效应” 大桥拉升楼市前景

“面对杭州湾跨海大桥通车后带来的机遇，我们之前考虑过要代理上海郊区的一个别墅项目，把这个别墅项目介绍给宁波去上海做生意的企业家。”宁波一家房产代理公司的老总曾经不止一次和记者提起过。的确，杭州湾跨海大桥通车后，宁波到上海只要两个半小时的车程，一举使得宁波成为上海的后花园。

大桥 缩短的不仅仅是宁波和上海的距离

全长36公里的杭州湾跨海大桥北起嘉兴市海盐，跨越杭州湾海域，止于宁波市慈溪。大桥按双向六车道高速公路设计，设计时速100公里，概算总投资约118亿元。杭州湾跨海大桥建设指挥部已于3月28日在北京人民大会堂正式宣布，该桥通车日期为5月1日。据了解，杭州湾跨海大桥的通车，能缩短上海至宁波间的陆路距离120余公里，把苏州、无锡、常州和宁波、绍兴之间的距离缩短到200多公里，在沪杭甬之间形成一个两小时的“金三角”交通圈。“这传递了这样一个信息，并不仅仅是上海人、或者嘉兴人会到宁波来置业，苏南这些缩短了和宁波距离的城市，随着空间距离缩短后和宁波的经济联系增强，这些老板也有可能到宁波来置业。”宁波大学商学院一位姓汪的老师表示，大桥的通车，将使城市群加快发展，以上海为中心的长三角城市群将继巴黎、伦敦、纽约、东京、芝加哥之后，成为“第六个国际级都市圈”。

楼市 “大桥经济效应”将拉升楼市

宁波慈溪已经有不少企业将生产基地建设在杭州湾新区等地，而总部则建设在上海，根据慈溪市上海商会的统计数据，像这种一头在上海、一头在慈溪的“杠铃型企业”，仅慈溪一地就有3000多家。而在嘉兴市今年春节后举办的人才招聘会上，罕见地出现了宁波企业的身影。大桥已带动周边经济的发展，位于大桥南岸的慈溪杭州湾新区已在“大桥经济”效应下吸引了不少上海商家进驻。慈溪杭州湾新区管委会一位负责人表示，上海许多企业已看中这里成为产业转移的新聚集地，新区当前正与香港的嘉里集团洽谈兴建5星级酒店，香港戴德梁行也为杭州湾新区规划发展现代服务业的桥头堡区块。大桥使得杭州湾两岸经济往来更加频繁，人员的流动也助推了楼市。位于宁波江北的凯德汇豪天下的置业顾问告诉记者，上海人比较青睐这种豪宅，他们说上海同类地段，至少要卖到4万每平方米，而宁波同类地段大约在一半左右，由于经常来宁波做生意，而大桥通车后，往来会更加频繁，因此索性就在汇豪天下买了房子。而江北洪塘的颐和名苑等别墅项目也吸引了不少上海生意人的注意，颐和名苑的置业顾问告诉记者，上海人选择这里的别墅，主要是就在杭州湾跨海大桥南岸连接线旁边，上高速回上海特别方便。

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