石家庄房市进入拐点了吗

 4月5日，省会“春江花月”别墅VIP卡发放现场，人头攒动，很是热闹。浙商陈先生戏言，“春江水暖鸭先知，石家庄房市看来要回暖喽！”

从去年年底持续到今年初的“拐点”论，一度冰冻了省会房市。如今，随着春暖花开，省会房市似乎也透出些许“春意”。4月初，记者走访了省会多个在售的楼盘，发现均有不少客户认购。

“拐点”到底会不会来

其实，在“拐点”论盛行时，就有不少业内专家对这一说法表示置疑，且较普遍地认为省会房市不存在“拐点”。

香港太平洋投资顾问有限公司总裁贾卧龙在博客里说，教科书里没有“拐点”这个词，他也不认同这个说法。他认为，就石家庄来说，从目前土地价格还有建筑成本、市场需求、市场房价来看，不会出现大的拐点，价格没有下降空间。

河北经贸大学金融学院王重润教授也认为：“从去年年底楼市转淡至今，也不过几个月时间，在如此短的时间内，市场不可能提供可供观察的、持续的数据，也无法从中得出趋势性的结论。再加上这一期间是楼市的淡季，成交量小也在情理之中，‘拐点’之说并不足论。”

“对于房价而言没有拐点，对公众的购买心态而言，今年已出现一个转折。”河北极艺投资顾问有限公司总经理赵杨指出，与去年人们彻夜排队抢着买房的情形相比，今年公众的购买心态趋于平和，购买更加理性了。

业内人士普遍称，石家庄房价“泡沫”并不大，从近段时间看，房价也并未呈现跌势，“拐点”论就更没有立足的土壤。

至于未来的房价走势，向左走，向右走？众说纷纭。

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