成交情况让人失望 房展会香饽饽变鸡肋？

家博会现场

模特走秀、乐队表演、礼品分发……上周五开幕的家博会展会现场比过去更加热闹了，开发商们也各自发力，想着法子招揽买房者，分发的礼品从记事本、雨伞、玻璃杯、勺子这些常规的礼品到百合花、便当盒、CD，更加丰富了。不仅如此，开发商在展位的布置上也用尽了心思，把一些非房产元素运用到了展位的布置上，如有商业项目将项目的商业特色浓缩在展位上，布置了包括游戏电玩街、服饰专卖店等特色店面。

本届家博会亮点较多，也赚足了参观者的眼球。但是据记者了解，本次展会多数楼盘都未开盘，实际成交量非常小，这不禁让人产生了几个疑问：房展会到底秀给谁看？形式要为内容服务，如果没有成交量的回报，开发商的这些投入是不是都打了水漂？明年还有人来参加房展会吗？如此恶性循环房展会会消失吗？房展会怎么才能继续成为房产营销中的重要一环？

A未开盘楼盘为主

记者从家博会现场了解到，本次参展的楼盘中有半数以上都是未开盘楼盘，比如1号馆的参展楼盘中，除宁兴·城市花园、万科·金色水岸“醇品200”、奥克斯·盛世天城、东方商务中心等已经开盘外，其他的楼盘如交通·BOBO城Ⅱ期、维科·水岸枫情、银亿·上上城、中海·东湖观邸拉斐堡、雅戈尔·湖景花园、雅戈尔·锦绣东城都还未开盘，基本以形象展示为主，对于买房者来说可选择的范围非常小。

同样在2、3号馆也是如此，像皇冠花园、英伦水岸、瑞园这些关注度较高的楼盘均未开盘。买房者从这些未开盘的楼盘中所能获得的信息量也很小，有的楼盘连户型面积都还没有确定，价格定位更无从知道。

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