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银亿房产张春耘:银亿上上城将在下半年开盘

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【搜房网】:关注房地产,点击搜房网。大家好,这里是搜房直播。现在来到我们直播间是银亿房产的策划经理张春耘先生。张经理先给我们搜房网民打声招呼好吗?

【银亿房产策划经理张春耘】:搜房你好!希望搜房网让宁波购房者搜房无忧就可以了。

【搜房网】:银亿房产在宁波每个项目都受到全宁波的热烈关注。在房展会上银亿也展出了比较重点的两个楼盘对这两个楼盘,你向我们搜房网友介绍一下好吗?

【银亿房产策划经理张春耘】:一个是上上城项目,一个是东方商务中心。上上城项目是以住宅为主,东方商务中心是商务办公,这两个项目都具有比较高的性价比,价位属于中等,一个是宜住,一个是宜创业。

【搜房网】:目前银亿项目不仅仅有住宅这块,也有商业项目,去年房地产住宅项目有个突飞猛进的发展,由于波动比较大,而且一系列政策出台以后对房地产住宅产品的投资门槛越来越高了,很多人投资开始转向了商业项目,你对商业项目在宁波的发展怎么看呢?

【银亿房产策划经理张春耘】:商业是很重要的城市功能,与住宅的功能是相匹配的,从整个宁波来说,从单一的商业中心到多个商业中心,到现在讲的社区商业服务中心,整个商业发展也是非常快的。如果说,大家在商业投资中,一个要看重人气,因为在商业中地段体现更加明显,住宅可能有内环境,在可接受的距离内都可以,商业必须要有一定的人气;还有一个是居民的要求这一块。商业投资一个是中心的恒中心,区域的话更加强调各得其所,还有商态,还有经营者,商业其实是一个经营空间不在于建筑空间。同样一个地块,做这个商业可能很好做,另外一个商态可能就不太好。在投资过程中,一方面要把自己的经营考虑清楚,或者是未来经营者可能会做什么,他们可能会出来多大商业价值,这才是商铺的价值。

【搜房网】:最后问一个区域方面的问题,你刚才讲到商业项目的区域位置很重要,银亿东方商务中心是处在城东的位置,现在都说成是向东发展,你对城市东部区域发展怎么看?

【银亿房产策划经理张春耘】:说向东发展更多一些,地球是圆的嘛,东西南北都有它合理的位置,在一个时期内一个方向发展过快,另外一个可能慢了,但更容易体现它价值洼谷,价值感可能更强。东方商务中心作为创业型的小办公,在市中心它的位置也比较优越,加上它的户型不是很大,可能适应于中小型、成长性公司很是适合的。包括上上城在整个户型方面其实也是为了都市型、年轻的、中小型家庭提供比较精品的住宅,下半年要开盘,希望大家更多关注。

【搜房网】:谢谢张经理接受我们的采访,谢谢!

责任编辑/zhangying.nb
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