【创新论坛】陈淮：2008年不确定的因素很多

主持人：谢谢高博士！让我们对宏观经济政策都有了一个宏观的了解。

下面有请建设部政策研究中心主任陈淮老师！有请！大家欢迎！

建设部政策研究中心主任陈淮：温总理说08年是最困难的一年，但后面有一句话“因为不确定的因素很多”。

我们以次作为开场白！我们今天时间有限，我就以让大家现场提问，你们提什么我们来讲！大家双向交流，举手！反正我这里什么都有，你们说什么都可以。想听什么都可以。

问题1：你是城乡建设部的，我想问一下有关房地产政策方面的问题，通货膨胀对现在房地产有什么影响，以及以后怎么样应对。

问题2：预测一下以后的房地产市场。

建设部政策研究中心主任陈淮：对市场呀，凡是对市场说预测怎么样，基本上不准确的！我举一个例子，股市在前期几乎所有的人都在在4000点4600点反弹，最多跌到4000点，但今天跌到3200点！去年这个时候人们说3000点了不起，4市场是不以人的意志为转移。今年的不确定因素，不确定到温总理说，是经济最困难的一年，就是因为我们不会把握市场。你说要房价上涨握有十大理由，你说下跌我也有十大理由，但我们不知道谁战胜谁！

问题3：我是轻工部的，中国的建筑在节能减排这块，尤其是节能方面，和轻工产品对接，标准化方面，你有什么举措。轻工行业就像家居这个产业是一样的，我想说在轻工行业有很多专业行业当中和建筑是向配套的，但配套当中有一个标准化的问题，在我们这次讲课上面，比如说具体到厨房，这个排烟杠我们以前是在上面，现在是在下面，这就有一个标准化的问题。第二在精装修配套方面，这是一个老问题。家博会本身是一个家居产业，就面向市场的消费群体，怎么样给消费者提供一个更美好、更舒适德甲。

建设部政策研究中心主任陈淮：进行这个问题可能讨论不了，我们是事业单位，是一个研究机构，我们今天跟大家交流都是作为研究性质的看法，完全不具有政治信息的意义，代表不了建设部，如果下一回建设部来了，标准化工作做那些，他们有一个住宅产业中心还有一个标准司还有市场司，还有质量安全司，都可以对你这个问题作出回答，不光是节能减排，是节材、节水、节地，这是四大政策之一，但是具体哪一个标准，我恐怕在今天这个会上会不方便讨论了。

问题4：现在王石说让我们老百姓三四年后买房子好！现在有人说早一点买房子好！我想到底哪一个比较好，而且他们的理由是什么？谢谢！

建设部政策研究中心主任陈淮：这个有意思，有的让你早买，有的让你晚早！你说谁对谁错了，在甲地早买就最了，在乙地晚买就对了，长三早买对了，李四晚买对了，这恐怕很难一概而论。媒体的话我不做评论，你说了以后，他明天就说“谁跟谁PK”，所以对这个也不再说了。

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