“2008谁住别墅”调查 二手别墅受普遍青睐

王菲、李嘉诚、小罗、成龙……许多被调查者在“你愿意你的别墅邻居是谁？”填入了明星的名字，其中，尤以王菲居多。而西山别墅区也超过了中央别墅区，成为购买别墅首选区域。

西山别墅区成首选

北京现有的8个别墅区域，究竟哪个最受青睐？PK的焦点落在了中央别墅区和西山别墅区上。最后以西山别墅区（29%）拔得头筹，为置业意向首选，中央别墅区（22%）名列第二。选择城南别墅区、昌平八达岭别墅区的人数都在10%左右。

在购买别墅时，园林品位是最被购房者看重的（40%），其次是户型空间（20%）。

二手别墅受青睐

从问卷结果看，二手别墅受到普遍青睐（68%的人会买二手别墅）；而对别墅租赁兴趣冷淡（78%的人不会租赁别墅休闲度假）；82%的人明确表示不会买小产权别墅。

业内一位别墅项目老总笑着接受采访：“原来，小产权别墅还是没有被认可。”长江实业董事郭子威认为，中央别墅区的市场主流印象正是区域价值持续凸显的重要因素，三令五申的“别墅禁地令”会让别墅市场在2008年业绩斐然，这对于马上就要在中央别墅区启动的长实别墅项目来说，是非常利好的。

竞报记者陆晓东/制图

希望邻居是明星

问卷中的自主选题是本次调查“出彩”之处。

在关于“你愿意你的别墅邻居是谁？”众多答案让人出乎意料：王菲、李嘉诚、小罗、马未都、成龙、王石、刘亦菲等名人被“点名表扬”，甚至有的人要求是：别把宠物当儿子养就行！更多人对别墅邻居的期待是：高素质、有修养、同阶层等。

“北京哪个别墅项目让你印象深刻引为经典”的别墅提名非常繁多，观唐名列榜首，玫瑰园、纳帕溪谷、原生墅、东山墅、龙湖香醍漫步、原乡美利坚、麦卡伦地等被答卷者多次提名。

本次根据调查结果发现，在参加本次调查的人群中，多位高端人士（决策层16%、企业中高管40%、私企业主7%），年收入在10万元-100万元的占到55%。

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