用"精致"来诠释的社区 搜房专访水木清华林露

搜房网：关注房地产，点击搜房网，大家好我们这里是搜房网直播，我们现在来到水木清华的展台，坐在我身边的是水木清华的案场经理林露，林经理首先向我们搜房网友打个招呼吧。

林经理：大家好。

搜房网：今天来到水木清华这个展台，首先就想了解一下这个位于镇海的项目，您向大家介绍一下好吗？

林经理：水木清华是位于镇海的新城区，在宁波和新的高教园区内，在宁波大学北校区对面，在新规划路的路口，其实就是位于合生国际城边上，它是一个五十多万方的大型住宅区，我们水木清华就在它的边上，地理位置还是不错，目前里看有一点荒凉，但是等合生国际城这个大型的社区落成以后，我们的项目也会越来越好。而且我们这个项目是靠宁大花园的后面，所以居住群体以教师等为主，人文素养是比较高的。

搜房网：很多购房者对这个房子户型非常关心，我们水木清华项目主力面积是怎么样的？户型又是怎么样的？

林经理：水木清华主力户型是在100平方米至140平方米之间，主力户型是110—120平方米，主要是由多层、小高层、高层以及叠拼组成的，我们总建方是六万多，项目虽然不是十分大，但是很精致，真的是一个十分精致的社区。而且这里还有不可多得地理优势：小区北面是市政绿化，还有一条自然河域，这样就造成了所有的高层、小高层从一楼到顶层18楼是没有任何阻挡，视线非常的通透，采光也非常的好，我们所有的户型都是采用全落地窗，与的宁波格兰云天风格差不多，就是全景落地的。所以采光非常的好，很通透。

搜房网：无论是从水木清华这个案名（清华嘛，我们知道是非常有名的学府）还是水木清华所在这个位置又是一个高校园区，是不是在项目最初定位的时候就把它定位成比较人文、比较有学术气质的一个楼盘呢？

林经理：是的。像我们这个项目吧，开发商是金鹏房产，原来定案的时候就定位为高档人文社区，小区非常适合用“精致”这个词来形容，采光非常的好，套型也非常的好。现在在打桩阶段，已经完毕了。建起来是非常快的。

我们的户型还有一个特点，得房率非常的高。高层是一梯一户，目前宁波所售项目当中只有万科这种级别的房产才会有这种水准，一梯一户，我们高层是两梯两户，这种套型一般得房率是75—78之间，我们水木清华这种套型得房率在81以上，这个非常难得。现在这种房产市场经济社会嘛，房子多一平方米就省一分钱，我们这个项目对经济能力有限，又想买离宁波比较近的房子，又希望小区有一定品质，又希望社区人文文化、档次层次有一定要求的人是非常适合的。我们价格也不会定的太高。

搜房网：讲到价格的问题，我们也讲一些大家想迫切知道，就是水木清华什么时候推出，预计的价格是什么样？

林经理：具体的开盘时间没有定，要根据工程情况来看，目前开盘情况会在七月份到十月份之间，最早可能是在八月之前，最晚可能要等到十月底。价格方面目前也不好公布，大家可以从旁边清泉花园了解，二手房也到六千左右，我们社区绝对不会比清泉档次低，虽然我们开发商开发的项目并不是很多，但我们定的是一个绝对精致小区，银亿定的价格可能相对高一点，我们定得不会太高，周边的房产项目来看是5500—6000元，大家可以自己判断一下。

搜房网：水木清华这个项目售楼处在现场吗？

林经理：售楼处我们有两个，一个是在镇海，一个在庄市，以庄市为主，是庄市售楼处在庄市大道88号，大家可以到宁波大学，那边有公交车，到宁波大学下车以后，找到庄市大道，沿路三百米就可以到了；镇海的案场在沿江西路66号。

搜房网：感兴趣的朋友可以登陆我们的网站，也可以到售楼处和现场来了解一下，也非常感谢林经理接受我们的采访！

林经理：谢谢！

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