一周宁波二手房：受清明假期影响 交易量回落

——（3月31日至4月6日）

成交量：本周二手房总成交62套，环比上周下降31.9％；总成交金额7638万元，环比上周下降11.2%。其中多层住宅成交32套，环比上周下降39.6％，成交金额约2491万元，环比上周下降37.7%。

市四区成交状况：江东区占总成交量的40.3％，海曙区占27.4％，鄞州区占22.6％，江北区占9.7％。四区成交比例基本与上周相同。

租赁情况：本周租赁成交50套，环比上升11.1％，成交额22.4万元，环比增长98.2％。本周非住宅租赁尤其是厂房的成交比较活跃，带动成交额出现大幅攀升。

整体分析：受清明假期影响，本周二手房成交量只有62套，其中清明节当日仅有一套成交记录。尽管成交量不高，但是本周别墅等高端物业的成交很活跃，体现了部分改善性需求的迅速增加。这说明二手房市场仍然处于活跃的状态，持续的增长还将继续。

3月31日至4月6日多层住宅成交价

以上数据由21世纪不动产宁波区域分部提供

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