省会房市进入拐点了吗？

——房市波动 中介“洗牌”

本报讯(记者王巍)去年10月份以来的楼市波动，牵动着省会房产中介行业的神经——— 不少小中介关门或转行，一些规模中介发展势头稳健。业内人士指出，房市冷暖正在加剧房产中介行业的深度“洗牌”，并带来整个行业的规范整合，反过来将对省会房市的健康发展形成“利好”。“近期以来，老百姓买房意愿降了，都在观望，房子不好卖啊！”3月28日上午10时，省会槐中路上一家小中介里，一名工作人员独自坐在电脑前发呆，当日开门后，还没有迎来一个顾客。

记者日前在中介公司集中的槐中路、工农路采访发现，除了几家大中介有客户光顾外，其他大都门庭冷落。许多小中介不是“铁将军把门”，就是改弦更张做起了别的买卖。

面临生存危机，许多小中介选择了另一条捷径——— 借力品牌企业求发展。记者从21世纪不动产了解到，自去年底以来，在其来电来访客户中，有70%以上是原先经营中介的行家。

反观省会一些规模房产中介，在这场房市“寒潮”袭来之际，并未像小中介一般惊惶失措。诸如21世纪不动产这样的大型中介机构却在逆市扩张，大幅度地抢占行业资源，稳固提升品牌认知度。

3月5日，21世纪不动产旗下105家新门店同时在全国14个区域开业，该公司“2008春季房源风暴活动”也于3月底启动。其石家庄区域分部旗下的20家加盟店，凭借品牌优势、优质服务和网络规模，即便在去年底行业最“寒冷”的气候里，业绩仍保持稳步发展。

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