中房协朱中一：楼市需调整发展目标和战略布局

中国房地产协会副会长兼秘书长、中国房地产TOP10研究组联席组长朱中一日前在2008中国房地产百强企业研究成果发布会上提出，中国楼市需调整发展目标和战略布局。

朱中一认为，从长远和客观的经济层面看，防止房价的过快上涨仍然是今年的一项重要任务。另外，美国次贷危机的警示和我国政府实施的从紧货币政策有利于我国房地产业进入平稳的发展期。但同时，房地产企业普遍进入融资困难期。

朱中一提醒企业，随着开发资金的紧缺，企业间的优胜劣汰、合并重组会加快。因此房地产企业应该审时度势，把企业自身的发展目标和开发战略放在这个大环境中加以调整。既要重视拓宽融资渠道，保护好资金链，又要重新评估企业运作过程中存在的风险，重新审视发展过程中的具体策略，对未来的预期要更为严谨、务实。

朱中一提出，房地产企业在新形势下，需更加重视资源节约和环境保护，大力开发建设省地、节能环保型住宅，提高住宅产业化和住宅全生命周期。不囤地、囤房和炒地、炒房。

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