搜房看市：本周宁波住宅市场成交量开始上升

——3.11-3.18

据宁波搜房网统计：本周（3.11-3.18）市区住宅产品共成交433套，成交面积为43763.02平方米，成交金额为32851.71万元，较上周分别上升34％和57.4％。数据显示，这是连续6周以来，首次周成交量突破400套。随着3月的开盘潮，各区域的楼盘都有可观的销售量，且销售速度加快，最典型的就是奥林80三天售罄的现象。

从成交面积分布来看，市区成交普遍上升。鄞州区的成交量再次回到榜首位置。数据显示，在成交的254套产品中，雷孟德•星光中心二期、荣安合院、盛世天城等销售量较大，其他20个楼盘也都有稳定的销量。高新区本周成交量也大幅上升，是上周的8倍，据了解，该区域近几个月来成交量较少，本周成交的主要是绿城•绿园的大户型。此外，江东区成交是上周的3倍，主要成交楼盘为君悦花园的大户型；江北区成交量上升63.7%，主要成交楼盘为亲亲家园和盛世嘉苑。北仑区结束3周的销量冠军，成交面积下降22.5%，镇海区也下降了4.7%。

从成交均价来看，各区中只有鄞州区均价下降，降幅为16%，主要是由于大量成交的雷孟德•星光中心二期均价较低，中和之后使该区域均价几个月来首次跌破9000。海曙区均价再次涨破2万，成交的两套都是柳逸花园这个高价楼盘。高新区上涨幅度很大，81%的区域均价涨幅是因为绿城•绿园的均价决定的。此外，江东、江北、 镇海、北仑分别上涨了37.1%、2.1%、27.2%和11.5%。

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