雅戈尔置业13100元/平米竞得北郊路以西地块

——北郊路以西地块土地出让现场播报

今天下午，2008年第一场土地拍卖会即节后第一次土地出让于2月28日下午13：30在宁波海曙区老实巷70号基威大厦7楼举行。此次土地拍卖会的标地是宁波北郊路以西地块，用地性质为住宅。经过16轮现场竞价，雅戈尔最终以13100元/平方米的楼面地价竞得了该地块。

该地块北起规划道路,南至范江岸路,东临北郊路,西接规划道路，地块与宁波大剧院隔江相望，属市区沿江稀缺地块，容积率1.4 ，起始价6500元/平米。参与现场竞投的共有宁波广博建设开发有限公司、宁波雅戈尔置业有限公司、宁波合生创展房产有限公司、宁波银亿海港房产有限公司、宁波百隆房产有限公司等5家实力雄厚的开发商，其中合生创展公司在宁波本地项目有近期热销的合生国际城。

整个现场竞争激烈，第二轮报价的楼面地价便已突破10000元/平方米，在第5轮更是突破12000元/平方米。此后报价进入胶着状态，雅戈尔、合生创展交替出价，银亿海港与百隆则步步紧跟，10轮过后，雅戈尔、合生创展、银亿海港三家单位继续将楼面地价攀高至12800元/平方米。最后阶段的较量，在本土品牌雅戈尔置业与外来房产巨头合生创展两家企业中展开。最后时刻，雅戈尔置业报出了13100元/平方米的楼面地价，一举竞得该地块。

雅戈尔置业总经理王国良在接受搜房网访问时说，雅戈尔置业拿地都是比较慎重的，该地块属于宁波市区的绝版地块，雅戈尔置业有信心有能力奉献更好的品质地产回报社会。

虽然合生创展在最后时刻放弃了该地块，但却以加价凶悍的作风给现场留下了深刻的印象。合生创展相关工作人员会后向搜房网记者表示：“合生创展虽然目前在庄市已有近50万方的合生国际城正在开发建设，但是我们在当前市场形势下依然看好宁波市场，以后仍然会积极关注宁波土地市场动态，不断为公司寻找新的战略项目。”

现场专题报道>>>雅戈尔置业再下一城  13100元/平米获得北郊路以西地块

论坛热帖评论：廖仲恺：宁波新地王，新年新气象－献给偶像ＹＧＥ

本次土地出让最大赢家自然是雅戈尔。用了比心理价位低的多的价格取得了如此的好地，难怪蒋群一脸的乐呵呵。这块地的拿下，对于YGE在高端产品的持续开发有着非常意义。从宁波的海景杀到东钱湖的别墅，再从东钱湖的别墅杀回宁波。YGE牵鼻子让宁波的有钱人来回的跑着。湖景花园马上要出来了吧，开个2万以上的价格肯定是没什么问题的——现在连面粉都卖到13100了，何况是精致装修的湖景房呢！华辰北，现在大家觉得便宜了吧，才6490！YGE不是做房产，是在运营一个城市的房产格局，而且这种地位随着调控，随着秩序的重建，将会越来越明显。……

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