无锡房产维权：花大钱 居然买来"子虚乌有"房？

近日，无锡工商局朝阳分局房地产市场维权监督站接到了一起蹊跷的投诉：李先生反映，他去年底在某小区买了一套房子，当时付了房款，合同也在网上备了案，可过后在网上查询，发现备案的合同已被撤下，后打电话给开发商，却被告知该房屋根本不存在。对此，李先生投诉开发商，请求协调解决纠纷。 【太湖花园二区一业主丢车 失主状告物业一审败诉】

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该维权监督站首次遇到如此投诉，经仔细了解情况后，发现原来是开发商自摆“乌龙”，开盘那天将规划局规划的架空层错标成了房间进行销售，后发现有误，于是便紧急申请撤回了已备案的合同，但因为种种原因开发商并未及时通知李先生。对此，开发商坦率承认了错误，提出愿双倍返还定金，但李先生并不认可这种解决办法。他本来就看中小区房子离太湖较近，没想到“煮熟的鸭子飞了”，而且即使开发商双倍返还定金，但在同地段以原来的价格买一套同面积的房子已很困难，于是提出了总价20%的赔偿要求。【明明白白公积金：单位不缴公积金 我该如何投诉】

维权站工作人员仔细研究了相关法规，查阅了大量判例，专门请教了相关专业人士，耐心地为双方解释相关法律条款。最终，开发商主动提出了差价换房方案，即拿出一套同小区且地段楼层较好的房子进行差价置换，再让利近6万元。李先生对此解决办法表示满意。 【因欠费小区停水停电梯 社区"免费午餐"能吃多久? 】

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