陈淮：靠货币稳定来解决穷人买房子是不可能的

建设部政策研究中心主任陈淮昨日(21日)在南京出席“2008中国房地产经济政策新年论坛”时指出，建设部2008年将加大公共政策执行力度，扩大住房保障范围。

今年重点扩大保障范围

“地王”频出、首付提高、物业税预期、货币政策紧缩。陈淮称，“这四件事没一件归建设部管。”

据介绍，建设部2008年要做四件事：一是加大公共政策的执行力度，将廉租房覆盖范围从原来定义的最低收入群体扩大到低收入群体，且调整完善经济适用房的政策，做到应保尽保，实行地方政府问责制；二是创造条件让更多群众有机会获得财产性收入，当然包括住房；三是贯彻落实城乡统筹发展的问题，包括农村宅基地可不可以发产权证、流转等；四是贯彻落实节能省地，注重节约资源、注重环境保护、注重宜居性。

陈淮表示，“努力满足人们的基本住房需求，适度满足享受性需求，坚决抑制奢侈性需求将是未来一年和更长一段时间的政策趋向。”

“让房价别过分偏离”

对于目前楼市是否存在泡沫，陈淮坦言很难回答。“我们知道很多女士都在减肥，其实她已经很健康了，但她说自己身上充满了泡沫。”陈淮表示，一个国家经济发展速度、发展阶段以及所处的经济发展环境决定能不能找到一个合理的房价范围，但合理都是相对的。

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