11月二手房价格略跌 成交比上月有较大幅度增加

记者从市房产交易中心获悉，11月份市六区商品住宅房销售量为2473套，比上月增加920套。交易中心有关人士指出，由于受两个新盘大幅成交的影响，鄞州上月共销售1624套，使得市区11月商品房交易量比上月有较大幅度的增加。

11月份市六区新开的楼盘有城市之心、半岛华府联排、城市花园B1-B6、洪都花园二期等8个楼盘。据透明售房网统计，11月末市六区住宅可售套数为8455套，比上月减少1949套，可售面积为102.87万平方米，比上月减少21.87万平方米。

11月份市区二手房的交易量也出现了回升，据交易中心统计，11月份市六区二手住宅房共成交2107套，比上月增加610套，其中鄞州成交520套。二手住房套均成交面积为87平方米，比上月减少3平方米。但是二手房交易量回升的同时，价格却略有下跌，从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达77.9%，比上月下降3.31个百分点，均价突破万元的二手房所占比例达6.71%，比上月下降0.79个百分点。

市房产交易中心有关人士表示，由于受偏紧的金融政策影响，购房者的购房行为渐趋理性。一些二手房东面对市场低迷，开始主动调低挂牌价，但调整幅度不大，预计下一阶段房价将呈盘整态势。

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