成交再次受挫 黄金周或将迎来交易高峰

——（9.9-9.15）一周住宅成交分析

供应量骤降 成交再次受挫

数据显示：本周（9.9—9.15）全市共成交603套，成交面积为78597.97平方米，成交金额为53262.36万元，比上周93533.32平方米与69108.79万元，分别下降15.97%与22.93%。主要原因是在9月1日开始实行的暂停执行购房入户政策，极大程度的影响到了外来人员购房，连续的房贷加息也加大了购房者的心理压力，影响了消费者的购房热情。另一因素就是大量开发商为十一的黄金周期做准备，本周的房源供应量相对较少。

可以看出本周成交量最大的两个区域是江北区和鄞州区，江北区成交27225.6平方米占全市的34.64%，鄞州区成交量18039.9平方米占全市的22.95%。江北区主要是洪都花园在9月6日开盘，拉升了江北区的整体成交量；鄞州区主要是热点楼盘后续成交，加上万科金色水岸与金地国际公馆也都在此期间推出新的房源。

本周成交均价上浮最高的是科技园区，比上周上涨2322.22元/平方米，涨幅33.97%，主要是绿城绿园和95国际花园这两个高端物业的成交提升。下降最高的是江北区，下降了4039.4元/平方米，降幅39.11%，主要是凯德汇豪天下的成交减少，同时售价在6300元/平方米的洪都花园成交量占据主流，促使江北成交均价大幅下降。其他楼盘的成交均价相对较平稳，本周的成交均价有涨有跌，且浮动的幅度较大。

搜房看房团 关注鄞州焦点楼盘

9月16日，宁波搜房网第十期看房团顺利出发，110组130多名网友“袭击”了万科金色水岸、金地国际花园、金地国际公馆以及华茂学府1号的售楼处。反馈资料显示，当日意向成交达63套，成交金额逾4000万！其中华茂学府1号吸引眼球最多，共36组网友登记；在金地国际公馆售楼处，20余组搜房网友登记，其中1名网友当日即下定，购得金地国际公馆仅剩的2套房子中的1套。

特别推荐

• 更多>>