《2008中国热点城市投资价值报告》12月将出炉

据中国社会科学院城市发展与环境研究中心专家透露，《2008中国热点城市投资价值报告》将在12月11日~13日在北京中国国际展览中心举行的住交会上正式发布。今后将在每年的住交会上发布年度城市投资价值报告。

《2008中国热点城市投资价值报告》是以中国社会科学院城市发展与环境研究中心为主体，并联合其他多家研究机构、投资咨询公司，整合相关领域近30名专家学者共同研究而成，课题组成员均是在城市经济学、企业投资等领域具有多年丰富的理论和实战经验的专家学者，他们中的大部分是来自中国社会科学院和投资咨询公司的权威专家。

今年是世界城市史上值得纪念的一年，世界城市人口首次超过了农村人口。建设部政策研究中心住宅与房地产研究处副处长、副研究员赵路兴认为在全球化的高速城市化背景下，竞争是永恒的主题，价值是制胜的法宝。赵路兴是该报告的研究组成员之一。

“相比目前各种城市报告，《2008中国热点城市投资价值报告》没有搞排名，胜在对案例城市的具体分析，符合主流经济学的研究方法。”赵路兴说。

城市投资价值是一种复合价值，是城市环境、经济活力、文化底蕴、精神品格等各个方面的综合体现，拥有创造财富的巨大潜力和持续创新的巨大能量，它能够引起相关个体的意识、观念和思维方式发生根本性变化，从而成为城市的潜在投资者和消费者并为城市创造持久、健康、发展的形象、信誉和声望。

优博传媒策略总监郝卫东认为，“这份报告最鲜明的特点是具有时效性，对二三线城市的投资有很强的指导性。”他指出，目前的很多报告引用的数据陈旧，体系僵化，缺乏发现的力量，这也是这本《报告》紧紧抓住热点城市、城市热点的原因。

伴随着中国经济的腾飞，中国在全球经济体系中已经扮演了举足轻重的角色，根据世界银行公布的最新中国经济季报，预计今年中国经济增长对世界GDP增长的贡献度将达到16%，并超过美国经济增长的贡献度。在中国发展的重要战略机遇期，中国城市纷纷跃上世界城市的舞台，吸引着全球投资者的目光。因此对每个投资者而言，发现、判断城市投资价值具有非常迫切的需求；对每个城市而言，挖掘、提升城市投资价值则具有深远的现实意义。

中国社科院城市发展和环境研究中心副研究员刘治彦指出，这份报告立足学术高度，运用理性思维，为城市发现价值、为投资者寻找价值、为公众创造价值，为国家和民族的发展创造持续价值是本报告的目标所在。

赵路兴介绍，报告的研究主要采用规范和实证相结合的方法，理论和实践相结合，定量分析和定性分析相结合。首先，从经典城市经济理论中挖掘城市投资价值的内涵，为城市投资价值分析提供客观、理性的知识背景支持。其次，全面系统研究和分析宏观和区域经济社会发展趋势，为城市投资价值分析提供可靠、前瞻的空间背景支持。最后，深入具体地开展城市案例研究，对具有代表性的主要案例城市投资价值进行剖析和解读。

赵路兴认为，城市投资价值是以区位选择理论为基础的，区位选择的核心在于区域的成本收益分析。相对于其他城市而言，城市投资成本最小或城市投资利润最高是投资者的敏感的利益点和关注的焦点所在。从这个角度看，城市的投资成本和投资收益分析是研究城市投资价值的核心线索，对城市投资成本和投资收益的细类研究和组合研究能够更好地发现和挖掘城市的投资价值。

《2008中国热点城市投资价值报告》能够为投资者提供一个更加全面、真实的投资指南和参考；能够展示城市投资价值，并督促城市管理者改善管理水平，进一步提升城市投资价值；从更深远的角度来说，能够增加广大居民的福祉，促进各方共赢，实现城市和谐发展。

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