搜房专访：坤和建设集团营销部经理孙宁

（搜房网）：搜房网正在直播，我们现在请到坤和建设集团营销部经理孙宁先生，孙先生先给我们介绍一下亲亲家园这个项目好吗？

（孙经理）：好的。亲亲家园是坤和建设集团股份有限公司在宁波第一个项目，也是一个纯住宅的项目，整个小区一共是32万方，有2200余户，有十个组团，现在主要是在销售抹云坊高层组团。

（搜房网）：正在销售的抹云坊号称是高层精致服务型公寓，目前的销售情况怎么样？

（孙经理）：应该也是延续着之前从05年12月31日以来到现在一个比较好的销售形势。

（搜房网）：亲亲家园位于江北区，江北区陆陆续续有很多楼盘在开发建设，坤和建设对江北区住宅前景怎么样看？

（孙经理）：我觉得应该具体的区分开来，江北区本身在老三区三个区域里面地域是最大，而且它西边接慈城古镇，然后东边直接和镇海接壤，居住分两块具体来讲，一块是以老外滩江北中心这一块为主，包含了一系列比较高档的或者说整个楼盘定位、居住档次都是比较高的，比如说像日湖花园、日湖琴云这样的，亲亲家园所在的还是以江北北区这样一个概念，现在大家说法不一，这一块地方具体说应该是属于洪塘，洪塘大家也能看到，现在有很多楼盘在这边聚集，亲亲家园是作为第一个楼盘进入，后面紧跟着洪都家园、迪赛2080，还有我们亲亲家园西北面一百万方的人才公寓这个项目，我觉得作为宁波市区接下来本身地域面积包括土地推出量都比较少，城市框架在不断扩开，人口呈爆炸式增长，这个地方我觉得是未来居住主要的方向，作为姚江北岸本身自然环境来说，人口聚集程度也好或者说政府的共建配套、交通、日常的生活、居住的氛围来说，我觉得这个地方是越来越完善，也越来越呈现居住程度越来越高。

（搜房网）：回到亲亲家园项目本身，因为每次亲亲家园项目开盘我都有去，每次人都非常的多，在这么多项目里面，亲亲家园能够一直保持热销的状态，它的秘诀或者说它的独特之处在哪里呢？

（孙经理）：其实也不能说有什么秘诀，这个东西我觉得从我们这个方面来说，应该分两步来说，外观因素的话，宁波的经济本身是藏富于民，居民消费能力购房能力比较强，对购房者来说，对品牌或者对有特色的楼盘接受度相对来说会更高一点；从我们自身来讲，坤和进入宁波以来，从公司也好、社区的服务，包括整个营销团队也好一直都延续了亲情的模式走，包括我们楼盘定位也是这样。更深层次来讲，亲亲家园对购房者来说，本身户型不是很大，但户型又做得比较精致比较合理，合理的利用了一些空间，尽量减少一些无用空间，对购房者来说，这样一个总价在他能力承受的范围内，而亲亲家园吸引的正是这一部分，第一次新婚置业者或者改善居住需求的家庭，他们对产品理念、公司品牌甚至于整体楼盘规划、设计、物业模式，他们都是比较接受的。

（搜房网）：目前宁波房地产市场来说，购房市场是很大，你购房者有什么建议呢？

（孙经理）：从06年开始的国家宏观调控政策到今年陆陆续续有些购房入户暂停，还有一个首付40%这样来说，作为购房者，我提倡一个原则：量力而行。你有多少承受能力，你接受一个什么样规格的楼盘，我觉得不应该去追求很奢侈、很大的，你不是纯粹追求面积大，置业者能够接受应该是一个有特色、适合自身条件的，这样会更适合一点。

专题链接：中国住博会暨07宁波地产节专题报道

坤和建设集团楼盘信息：

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