奥克斯地产问鼎之作 “盛世天城”今日夺目开盘

——当前购房更需要保持理性

链接：奥克斯•盛世天城 携手王军霞，领跑宁波(图)

搜房讯：2007年10月28日，在整个宁波市场新房房源供应紧缺的情况下，全城瞩目的鄞州中心区50万方大盘“盛世天城”终于于今天开盘了。此次推出的是一期8幢高层建筑中的1#、2#、8#楼，共300余套87—140平米的高层房源，目前已销售近95%。[50万方鄞州中心区"盛世天城"今天开盘了!!!]

据记者了解，由于目前宁波整体新推出的商品住宅房源十分紧缺，多个项目在尚未开盘时，唯恐买不到的抢购风已经形成，有的项目虽还要在一两个月后才开盘销售，但目前预计的购房者已经积累到了2000余组，还有的别墅项目，甚至形成20：1的供求比例，此次“盛世天城”开盘，预定客户也达到1000多组。

造成这种抢购现象，记者认为一方面是由于当前宁波市场上房源相对较少，另一方面是由于广大购房者对于目前楼市长期看涨的心态决定。据国家统计局浙江调查总队最新反馈资料显示：今年第三季度宁波市房屋销售价格同比上涨9.4%，高出全省平均0.2个百分点，更高出全国的涨幅。目前鄞州区几乎所有新盘销售单价都在10000元/平方左右，而相对居住环境较差的城西目前也在8000元/平方，江北特别是洪塘板块也都提升到7500元/平方左右。在短短几个月时间内，宁波房价涨幅如此快，已经超出了众多潜在购房者的心理承受力，房价没有在国家调控下下跌，反而涨幅较上半年快。这加速了宁波购房户大量的释放。

在这种抢购风中，广大购房者无形给目前宁波房价的提升增加了动力，记者提醒广大购房者需在当前购房时，保持更多的理性。[网友：偶对于AUX盛世天城房价的大胆估测（仅限一期）]

在这种大势环境之下，“盛世天城”的热销是在情理当中：

首先，开发商奥克斯地产在宁波已积累了相对好的口牌。奥克斯地产开发的“盛世华城”、“盛世郦都”等项目的开发，为自身赢得了相当一部分产品的忠实拥护者。

其次，奥克斯地产作为宁波近几年迅速崛起的房地产开发新势力，在经过2006年企业品牌重塑后，更注重产品的性价比以及开发过程中的城市贡献力。

最后，作为CLD核心居住区地标建筑，“盛世天城”定位为宁波中高档住宅大盘。项目拥有江南春大酒店配套，周边河流环绕，坐拥近1000亩高教园区公园，区域位置优越，自然景观得天独厚。其规划的核心理念开创宁波社区生活综合体为中产阶级创造理想生活家园。发展商为保证项目规划的高水准，建筑、环境规划全部遴选国际公司担纲设计。[奥克斯•盛世天城楼盘详情] [奥克斯•盛世天城业主论坛]

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