建设部秦虹：购买经济适用房 公示不应该走形式

记者：北京有关部门追回骗购的经济适用房。您认为这样做效果如何？

秦虹：这一做法起到直接效果，也对类似事件起到一定震慑作用。但这毕竟是事后查处，对类似事件，最关键的还是要把好准入关，以防为主。经济适用房的性质非常明确，是对中低收入家庭的保障性住房，定好标准后，对象应该很清楚。怎么把好准入关，是经济适用房制度能否正常运行的关键一环，也是国家政策能否真正优惠到位的关键。

记者：目前经济适用房准入把关方面还存在哪些问题？

秦虹：经济适用房的准入把关，就是要严格审核申请家庭的住房和收入情况。现在有些地方对经济适用房准入把关投入不足，没有组织专门人员对每一户申请者的情况进行深入了解和调查。另一方面，《经济适用房管理办法》要求对申请者情况公示，有的地方却只在经济适用房管理中心公示。根据各地经验，应该到申请者现住小区去公示，才能加强社会公众监督。居委会、老百姓更了解申请者，知道他是不是有房，是不是收入低。公示才能有效。

记者：要加强准入把关、加强监督，有哪些切实可行的做法？

秦虹：有些城市有很好的经验，比如山东一些地方，监察部门和建设部门联合发文，如果举报情况属实，马上就严厉查处。武汉、青岛等地通过电视直播方式公开经济适用房摇号，使过程清晰透明。普通老百姓如果发现公示的申请者不符合申请经济适用房的条件，可以通过拨打举报电话等方式举报，防范骗购，也是维护自身权益。

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从团购“经济适用房”看“权力福利”现象 

如果说“垄断福利”损害了社会公平，降低了经济效率，那么“权力福利”造成的后果更为严重。它严重损害了公共利益，扭曲了政府职能，侵蚀了公众对政府的信任，对经济适用房政策的期待，是福利腐败中最严重的一种。试想一下，那些急需解决住房问题的中低收入群体，得知这样的“经济适用房”存在时，会作何感想呢？

以权谋私把经济适用房引入绝路 

什么叫经济适用房？经济适用房是带有社会保障性质的住房，它包含三个特点：一是经济，即价格低廉。二是适用，即面积较小。根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房的中套面积应控制在80平方米左右，小套面积控制在60平方米左右。三是针对经济困难居民，带有社会保障性质和公共产品性质。

北京"天通苑"经济适用房 一个房号卖了13.5万元 

２月４日，记者再次来到天通苑，在当地住户的带领下分别在东一区、东二区和东三区走了一圈。记者观察，这三个区内所停车辆不乏宝马、奔驰、凌志等好车。据了解，近来，天通苑广本轿车连续被盗，所以物业的保安对这些好车会特别“照顾”，保安手上都有这些车辆的停放记录。这些车主都是不好惹的主儿，因此保安不敢大意。

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