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产品创新是竞争市场的制胜关键

————访宁波百易房地产投资咨询有限公司总经理 王军辉

　　[提要]2006年主要是小户型的流行，几乎是一经上市就销售一空，单身公寓的销售情况也比较良好，原因一是宁波的经济发展状况良好，二是许多新宁波人的加入。另外，在写字楼销售方面，虽没有住宅产品势头旺盛，但总体状况也比较平稳。 对于新的一年宁波楼市新动向，王军辉认为，对于住宅产品来说，2006年小户型的火爆将会促使市场上小户型产品继续增多，可能会有一个集中的放量，而写字楼的销售压力可能会大一些。
2006年主要是小户型的流行，几乎是一经上市就销售一空，单身公寓的销售情况也比较良好，原因一是宁波的经济发展状况良好，二是许多新宁波人的加入。另外，在写字楼销售方面，虽没有住宅产品势头旺盛，但总体状况也比较平稳。
    对于新的一年宁波楼市新动向，王军辉认为，对于住宅产品来说，2006年小户型的火爆将会促使市场上小户型产品继续增多，可能会有一个集中的放量，而写字楼的销售压力可能会大一些。
    严格来说目前宁波还没有真正优质的小户型产品，市场上多数的小户型设计人性化不够，比如一梯多户等，更像学校中的班级，一字排开，所以真正好的小户型产品在宁波是很有市场空间的，因此“通和•英郡”顺势而出。
   “通和•英郡”位于鄞州中心商务区，是一个精品小户型项目，周边配套完善，鄞州区政府、景观花园、星级酒店近在咫尺。公司秉承“奢侈、精致、现代”的开发理念，将为广大白领精英打造超休闲与高尚的舒适生活。
    SOHO是一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，它也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式，能够这样生活的人多是年轻的精英一族。“通和•英郡”就是为目前时尚的SOHO一族专门打造的产品，面积要比市场上其它小户型产品大一些，基本都是40、50平米，甚至是有些项目的二倍，每层都进行挑高设计，楼前有中庭花园，4-9层有空中花园，且不计入公摊，另外，每一层还设计了大约30平米的小花园，楼顶也设计有花园，绝对是生活在花园中，让你足不出户就可以有花园洋房般的享受。房子通透性很好，阳光可以照到房间的最里面，使人每天都可以享受多彩多姿的生活。
    所以说产品的创新是房地产业最为重要的生产环节，没有创新的能力，企业在竞争市场中将会面临被淘汰的结局，建筑产品的创新需要市场调研与深刻理解才能实现。
责任编辑/sf_ningbo
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