绿城·北京御园

——玉泉山麓 尊贵华庭

御园，是绿城集团凝聚10余年对高端住宅产品的开发实力，引入绿城集团“第三代别墅”的开发理念，秉承以人为本的开发理念，倾力打造的珍贵生活园区。

御园位于北京“上风上水”的西山风景区核心，被皇家园林“三山五园” 环抱其中。京西“三山五园”，包括香山、玉泉山、万寿山，圆明园、畅春园、清漪园、静宜园、静明园，瑰丽幽雅，气象万千。自辽金以来至清末民初，从离宫行苑到皇家园林胜地，三山五园经沐乾坤革变，日月沧桑。而御园正是建筑于 “三山五园” 的怀抱之中，以中国古典造园文化融会欧洲宫廷古典园林精整序列之法，使整个园区与万寿山、玉泉山、西山形成对景、借景的关系，展现恢弘一体的巨幅山水画，达到人在画中游的理想居住境界。 

绿城·北京御园

玉泉山麓 尊贵华庭

项目概况

绿城·北京御园位于北京市海淀区玉泉山东路，东至颐和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至玉泉山路。区域历史文化悠久，具有浓厚的古代皇家园林风貌。项目毗邻清华大学、 北京大学、国际关系学院等著名学府和北京市六一幼儿院。项目建设用地 33.99公顷，容积率0.68，建筑密度约25%，为北京最低容积率的公寓类项目。

绿城·北京御园项目为新古典主义风格，营造真正的官邸式建筑，安详而尊贵，厚重而有历史感的铜制门窗，高雅的灰色、浅米色石材外墙，深色坡屋顶，符合几千年来人类经典的建筑审美情趣，给人一种纯洁、端庄和高贵的美感。项目集成了恒温恒湿系统、中央吸尘系统、道路融雪系统、景观水不结冰系统、私家电梯系统等13大顶尖科技智能系统，更加人性化的设置使居者亲身体验现代科技带来的至尊享受。

绿城·北京御园吸取了文艺复兴时期建筑精髓，以“十字形”的平面布局结构，创造了“圆厅别墅”、“平层官邸”两种户型。圆厅别墅沿袭意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥（Andrea Palladio）的代表作圆厅别墅的布局和风格。带穹隆的圆形大厅，是室内空间最为显著的特点之一，营造出主宰四方之感。平层官邸户型继承了圆厅别墅的室内空间—— 十字内廊和圆厅，形成“十字形”平面，使整个室内的布局显得更为严谨、对称。“十字形”的平面布局，将产品的空间功能划分为四个区域，礼仪区（包括门厅、接待区）、社交区（包括起居室、正餐厅）、家庭活动区（包括家庭室、中西厨、早餐厅）与休息区（主人房与套房区域）。

园林景观由三重空间层次构成，即公共绿地、组团院落和私家庭院。无论是包含了大面积草坪缓坡、大片繁花、古典喷泉和雕塑等元素的公共绿地，还是强调轴线对称，以水池、雕塑、豪华铺装、修剪整齐的植物，映衬着宅邸尊贵的组团院落，以及设有精心修剪的花坛、小型喷泉、休息区、泳池、雕塑、凉亭等充满休闲假日情趣的私家庭院，无不体现了御园浑然一体的景观之美。

温馨知会

◎●御园一期推出67套，将于2007年5月开盘。户型：平层官邸（330～440平方米）和圆厅别墅（680平方米）。

◎●御园样板区2007年5月正式对外开放。

◎●御园接待中心地址：北京市海淀区玉泉山东路。

◎●贵宾专线：010-62865555

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