宁波市区七幅土地公开出让 雅戈尔夺得热点地块

昨日下午，市国土资源局对市区7幅土地进行公开出让，出让总面积将近33万平方米，成交额22.574亿元。竞买时间从下午2点钟开始，一直到晚上7点多钟才结束。其中，尤以住宅用地的争夺最为激烈，华辰北9号地块参与现场竞投的有6家单位，经过长达3个多小时70多轮的“厮杀”才结束竞价。

华辰北9号地块位于余姚江北，东自庄桥河，北至云飞路，西、南临规划道路。出让面积176005平方米，用地性质为二类居住用地，适建住宅及其配套设施。规划容积率为1.35，出让起始价(底价)为楼面地价2500元/平方米。

参与现场竞投的有6家开发商，分别是中海兴业(宁波)有限公司、坤和建设集团有限公司、银亿建设开发有限公司、宁波荣安房地产开发有限公司、宁波光大置业有限公司和宁波雅戈尔置业有限公司。最后雅戈尔以楼面地价6490元/平方米竞得该地块。

记者在现场发现，不但热点地块吸引了多家开发商竞买，有几家开发商“胃口”大开，参与现场竞投的地块不止一块。如雅戈尔和银亿分别参与了华辰北9号地块和东部新城B3花园住宅地块的竞投。

东部新城B3花园住宅地块位于东以新杨木碶)河及河滨道路为界，北面和西面分别以城市次干路民安路、河清路为界，南面为一条16米城市支路。总出让面积为94697平方米。其中1号地块出让面积为19892平方米，容积率为2.7，用地性质为住宅用地；2号地块出让面积为14394平方米，容积率为2.8，用地性质为商住混合用地；3号地块出让面积为15015平方米，容积率为2.5，用地性质为住宅用地；4号地块出让面积为17853平方米，容积率为2.2，用地性质为住宅用地；5号地块出让面积为13103平方米，容积率为0.36，用地性质为公共绿化与社区公共设施综合用地；6号地块出让面积为14440平方米，容积率为2.0，用地性质为住宅用地。这个地块的出让起始价(底价)为楼面地价2200/平方米。经过22轮的较量，雅戈尔最终以3030元/平方米的楼面地价竞得了该地块。

昨日出让的另外5个地块分别是东部新城中心商务区B01/03地块、江东科技园区2号地块、钱湖大道北侧Ⅱ地块、钱湖大道北侧Ⅲ地块、科技园区居住启动区17-1地块。后4个地块因只有一家开发商参与现场竞投，基本是以出让底价成交的。

附：出让结果公示表

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宁波再推七宗土地 或将掀起新一轮竞拍热潮

渔轮厂地块区位示意图

经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局以挂牌方式出让七幅地块的国有土地使用权，包括渔轮厂地块、江北桃渡路地块、鄞县大道南侧地块、东钱湖钱湖景苑东西侧地块、东部新城中心商务区B-14/15、宁波市科技园区DM-9-B1、DM-9-B2地块、科技园区DM-9-D1地块等七宗土地。

其中，渔轮厂地块位于惊驾桥北侧、滨江大道东侧、江东北路西侧，属于城市中心绝版地块，加上滨江一线景观，吸引了众多知名房地产开发商参与竞拍。此地块规划为商业金融业用地，适建商务办公、宾馆、金融保险、服务式公寓及其相应配套设施。

住博会现场：市国土局7块土地使用权以8.7亿元成功出让

继去年在住博会上公开挂牌出让国有土地使用权后，昨日上午，宁波市国土资源局再次在住博会现场举行国有土地使用权公开出让大会。此次挂牌出让的有和义路2#地块等七个地块。经一个上午的激烈竞拍，最终成交面积79017平方米，成交额8.7亿元。

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继２００４年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》之后，今年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的出台，标志着中国政府在土地管理和调控政策上又一次重大调整。土地，作为宏观调控的重要手段，其地位与作用更为突出。

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