专业市场运营 “日湖婚庆广场”打造宁波的主题商业市场

——搜房专访银亿房产策划部张春耘

11月23日，第十一届住博会在宁波国际会展中心隆重举行，本届住博会共有房产展位1200个，集中展示了宁波市以及全国各地的房产项目，为广大市民提供了“健康住宅，和谐人居”的健康住宅产品，搜房网做为本届住博会的网络支持单位，全方位立体地跟踪报道了住博会，并甄选出一些极具代表性的楼盘，对他们进行专访，为广大购房者提供一线报道。

专业市场运营 “日湖婚庆广场”打造宁波的主题商业市场

——搜房专访银亿房产策划部张春耘

对于主题商业广场，宁波一直很缺乏，银亿房产倾力打造的“日湖婚庆广场”恰好弥补了这种缺撼。而且这种统一的运作方式，专业的经营理念，无疑都给宁波房产市场带来了一股清新的空气。

据银亿房产策划部张春耘介绍，“主题商业市场打造，符合宁波的市场。从销售上来看也是这样。”据悉，“日湖婚庆广场”目前均价为15000元/平方米，11月12日开车盘当天，首推部分全部销售告罄；11月19日，玻璃房精品商铺抽签，11套房源，吸引了近200余家客户报名参加，最后参加抽签的就有98家，截止现在，婚庆广场整体已去化近半。

张春耘认为“我们是专业的经营，而非过去简单的商铺销售。销售之后，我们成立专业的经营公司，统一对市场进行运作，这样整个市场业态就不会乱，投资客与商家能更稳定地收利。”

问及银亿为何打造这样一个婚庆广场时，张春耘认为：“首先，宁波市目前的婚庆行业现状相对零碎，像天一广场、鼓楼等都散布了一些。所以我们从原一的分散与自发型整合为现在的统一经营，这样客户的选择更明确，对于整合市场能起到更加积极的作用。其次，对于这种商业运作理念的创新，将这种不注重主题、相对自由式的发展修正，对于相在行业商铺的开发有一定的借鉴作用。最后，对于投资者而言，能引导他们的投资方向，对于保值性我们作了更好的阐述，那就是只有市场作好，才能有根本性的升值，使他们越来越注重后天的经营。”

张春耘同时也指出，银亿选择在日湖板块作婚庆广场，也是具有其独特的前瞻性，“日湖离市中心很近，作为江北的‘北方上座’，能独享城市繁华与自然环境，虽然目前人气相对匮乏，但随着周边近年来新开发项目人气的聚集，以及湾头区域的打造，未来日湖前景不可限量。”

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