[摘要] 宁波房地产门户-房天下现场报道：4月28日上午9：30，“2006年宁波东钱湖旅游度假区土地推介会”在南苑饭店隆重举行，楼超钢总经理代表中海兴业（宁波）有限公司出席会议并发表讲话，细述了2005年中海
宁波房地产门户-房天下现场报道：4月28日上午9：30，“2006年宁波东钱湖旅游度假区土地推介会”在南苑饭店隆重举行，楼超钢总经理代表中海兴业（宁波）有限公司出席会议并发表讲话，细述了2005年中海地产荣誉宁波、投资东钱湖的情由，并表达了自己对中海·东湖观邸的三个期望。
楼总首先向与会代表介绍中海地产，他说：“中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。1979年，中国海外集团在香港注册成立；1992年8月，中国海外集团旗下的中国海外发展有限公司在香港联交所公开上市；1988年中海地产中标深圳市块国际招标出让土地，标志着正式进入中国内地市场；紧接着90年后进入上海、广州、北京，形成性开发的态势和布局，迄今为止，已进入中国内地12个城市。目前，内地开发总量已超过500万平方米，已建、在建的房地产项目近百个，并拥有超过1200万平方米的土地储备；经过27年的发展，中海地产已成为目前中国品牌价值和综合实力的专业房地产开发企业之一。2005年，中海地产选择了进入宁波，这也是我们这一年度进入的城市。”
楼总参观中海·东湖观邸展板
2005年是近十年来国家对房地产行业宏观调控的一年，众多房地产开发商代理商遭受到洗牌性打压。而对于国家宏观政策，对于浙江特别是宁波经济发展以及吸引中海进入宁波的理由，楼总语重心长地说：“2005年对中国的房地产行业是不同寻常的一年，对长三角主要城市的房地产影响颇为深远。我们当时是投资6．9亿人民币通过挂牌手续获得现时中海·东湖观邸这块土地，时间是2005年5月26日，当时宏观调控政策是趋于明晰，市场反应已是相当之明显，那各位朋友可能会问，中海地产为什么在这个时候拿下这块土地呢？其实坦率地说，当时做这样一个决策确实是比较困难，但我们还是下了这个决心。因为，我们认为房地产行业社会经济发展到一定阶段的产物，它与社会的经济发展协同发展，同时带有很强烈的地域色彩。而浙江省是中国经济最为发达、健康的省份，宁波作为计划单列市，又是浙江省的经济龙头，我们用一组数字来形容：即宁波以占千分之一的土地面积，两百分之一的人口，贡献了约六十分之一的生产总值，财政收入超过400个亿，有句话说‘中国经济看浙江，浙江经济看宁波’，人们用‘东方大港、河姆文化、名人故居、儒商摇篮、佛教胜地’来形容美丽的宁波，宁波用‘宁波港、宁波装、宁波景、宁波帮’四张名片来介绍自己，宁波市民人均GDP已超过了3300美元以上，什么叫‘藏富于民’，到宁波接触宁波市民后您就知道了。基于上述的原因中海地产的目光牢牢地锁在宁波。刚刚大家也都观看了咱们东钱湖的介绍片，一定会被其美丽的山水资源，丰富的人文故迹，还有先进的规划所吸引，当时我们刚一接触东钱湖旅游度假区，马上就被深深地吸引住了，也逐渐了解到东钱湖在宁波市、宁波人民心目中的沉甸甸地地位，她寄托宁波人美好的愿景，城市向东，生活向湖，的生态人居环境的提法一点不为过。同时，吸引了我们的还有管委会政府的热情、敬业、专业和其领导的开明、理解和支持。”
谈到中海·东湖观邸这个项目，楼总满怀信心地说：“今天是2006年4月28日，中海地产获得东湖观邸这个项目再过一个月就满一年，现在示范区正在紧锣密鼓地施工当中，样板房和售楼处已开始室内精装修，一期工程也已经开始进行，我们希望能实现四个当年，即当年买地、当年成立区域公司、当年开工、当年售楼。我们称之为中海进度也称东钱湖进度，在这里，我想代表中海地产对全力支持我们的东钱湖管委会领导和各委办局的朋友表示衷心的感谢，没有你们的真诚的帮助和全力的支持，中海·东湖观邸的项目进度就不能那么顺利；没有你们的推介，市民的认识就不会那么深。中海·东湖观邸即将推向市场，接受市场的检验，希望到那时，我们能说句‘当时选择没有错’。”
对于中海进驻宁波后的发展，楼总提出了自己的三个期望，他说：“宁波正在日新月异地发展，中海地产也在发展，我们希望能够凭借中海·东湖观邸项目进入宁波，融入宁波，进而服务宁波；我们也希望能够在宁波，特别东钱湖区域寻觅到新的项目，同时也希望更多的有实力、有品牌的同行加入到开发塑造东钱湖这个宁波人居环境的行列当中来。”
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