中国房地产TOP10研究组开发企业研究主任汪勇致词

    各位来宾你们好，我现在把2004年到2005年房地产百强开发企业研究情况做一个简单的汇报.

    我汇报的内容有三个方面，第一是关于百强研究情况，第二是中国房地产TOP10最后的研究，还有一个发展史。

    整个百强企业整体状态和特点，通过对数据的整理，我们有以下四个方面的重要发现，研究发现一，超大规模多大家企业开始涌现，已有7家企业的主营业务收入超过5亿元人民币。商品房销售超过了万亿元大关，我们可以清楚的看到，无论是投资额还是销售额都有大幅度的上扬，从百强企业的分布图来看，超过1万平方的面积，都有增长。从销售面积的统计情况看，有六家的房地产企业超过100平方米，从百强总资产规模看。大屏幕有显示，从这个分布情况看，没有一家主营业务超过100亿。

    第二，是百强企业正处于高速成长时期，且具备较强的发展潜力。

    第三：领导级企业呈现均好性发展，其他企业的综合实力有待加强。屏幕有显示。从整个百强企业来看，整体综合实力有待加强。

    第四：房地产百强企业区域分布仍呈现不均衡性，华东地区数量激增。大屏幕有显示，华北和华南呈现减少的趋势，从我们统计数据显示。北京房地产市场占全国的份额维持在12％左右，很显然华东地区是2004年最有吸引力的区域。华中和西部地区开发的潜力，重庆和武汉比较突出。

    评价中国房地产综合素质，大屏幕显示世界排名情况，中海、万科表现比较好，并列中国世界第一，200年迅速发展上海房地产市场，造成了上海区域性。从投资额140亿元，TOP10有五家企业超过了5亿元，净利润超过10亿元的有两家。

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